Ein undichtes Dach, feuchte Wände oder Risse an der Fassade sorgen für Unsicherheit. Als Sachverständigenbüro unterstützen wir Sie dabei, Auffälligkeiten zu dokumentieren, mögliche Ursachen einzuordnen und die nächsten Schritte zu klären.
CERTTEC steht für die fachliche Begutachtung von Dach, Fassade und Abdichtung – mit klar abgestimmten Prüfaufträgen, nachvollziehbarer Dokumentation und verständlichen Ergebnissen.
Eine fachliche Einschätzung ist besonders sinnvoll, wenn die Ursache eines Schadens unklar ist oder Sie vor einer Entscheidung stehen:
Auch einzelne Schadensstellen können untersucht werden. Den erforderlichen Umfang stimmen wir vorab mit Ihnen ab.
Von der einzelnen Schadensstelle bis zur geplanten Sanierung: Sie beauftragen die Untersuchung und Dokumentation, die zu Ihrer Fragestellung passen.
Untersuchung von Feuchtigkeit, Undichtigkeiten und sichtbaren Schäden an Dach, Fassade und Abdichtung. Sie erhalten eine fachliche Einordnung der Feststellungen und möglicher Ursachen.
Prüfung auffälliger Details nach Dach-, Fassaden- oder Abdichtungsarbeiten. Feststellungen werden nachvollziehbar dokumentiert und mit den vorliegenden Ausführungsunterlagen abgeglichen.
Technische Unterstützung bei der Abnahme von Arbeiten an der Gebäudehülle. Sichtbare Mängel und offene Punkte werden im vereinbarten Prüfbereich festgehalten.
Prüfung vereinbarter Arbeitsschritte an Dach, Fassade oder Abdichtung. Termine sollten früh abgestimmt werden, damit relevante Details vor dem Verschließen der Bauteile zugänglich sind.
Bewertung des vorhandenen Zustands und fachliche Einordnung vorgeschlagener Maßnahmen. So können Sie die weiteren Untersuchungen und Sanierungsschritte gezielter abstimmen.
Fotografische und schriftliche Aufnahme ausgewählter Bauteile – etwa vor Bauarbeiten oder bei einem Schaden. Umfang und Form der Dokumentation werden vorab vereinbart.
Der Schwerpunkt liegt auf der Gebäudehülle. Wir betrachten die betroffenen Bauteile und ihre Anschlüsse im Zusammenhang. Welche Bereiche untersucht werden, richtet sich nach Ihrem Auftrag.
Wir klären vor dem Termin, welche Fragen beantwortet werden sollen und welche Dokumentation Sie benötigen.
1. Anliegen schildern
Nennen Sie den Standort des Gebäudes, beschreiben Sie die Auffälligkeiten und senden Sie vorhandene Fotos oder Unterlagen mit.
2. Umfang und Kosten abstimmen
Wir besprechen die Fragestellung, den Prüfbereich und die gewünschte Dokumentation. Leistungsumfang und Vergütung werden vor der Beauftragung abgestimmt.
3. Ortstermin vorbereiten
Wir vereinbaren den Termin und klären, welche Unterlagen sowie Zugänge zu den betroffenen Bauteilen benötigt werden.
4. Bauteile untersuchen
Beim Ortstermin werden die vereinbarten Bereiche untersucht und sichtbare Auffälligkeiten dokumentiert. Weiterer Untersuchungsbedarf wird mit Ihnen besprochen.
5. Feststellungen bewerten
Die Befunde werden fachlich eingeordnet. Zugänglichkeit, verdeckte Bauteile und Grenzen der Untersuchung fließen in die Bewertung ein.
6. Ergebnisse besprechen
Sie erhalten die vereinbarte Dokumentation und eine verständliche Erläuterung. Gemeinsam klären wir, welche nächsten Schritte sich daraus ergeben.
Sie müssen kein Baufachmann sein, um die Feststellungen nachzuvollziehen. CERTTEC erläutert, was untersucht wurde, welche Auffälligkeiten bestehen und welche Fragen gegebenenfalls offenbleiben.
Je nach Auftrag erhalten Sie eine Beratung, eine Fotodokumentation, eine schriftliche Stellungnahme oder ein Gutachten. Der Umfang wird passend zu Ihrem Anliegen festgelegt.
Ein Sachverständiger ist sinnvoll, wenn die Ursache eines Dachschadens unklar ist, Feuchtigkeit eindringt oder Zweifel an ausgeführten Arbeiten bestehen. CERTTEC™ untersucht den betroffenen Bereich und bewertet mögliche Ursachen sowie den weiteren Handlungsbedarf.
Die Kosten hängen von der Fragestellung, der Zugänglichkeit der Bauteile, dem Untersuchungsaufwand und der gewünschten Dokumentation ab. Eine einzelne Schadensstelle erfordert einen anderen Umfang als eine umfassende Untersuchung der Gebäudehülle.
Nach einer Beschreibung Ihres Anliegens stimmen wir Leistungsumfang und Vergütung vor der Beauftragung mit Ihnen ab. Begutachtung anfragen.
Hilfreich sind Fotos des Schadens, vorhandene Pläne, Angebote, Rechnungen, Leistungsbeschreibungen und bisheriger Schriftverkehr. Welche Unterlagen tatsächlich benötigt werden, klärt CERTTEC™ vor dem Termin mit Ihnen ab.
Wir besprechen Ihre Beobachtungen und untersuchen die vereinbarten, zugänglichen Bereiche. Sichtbare Auffälligkeiten und relevante Details werden dokumentiert; vorhandene Unterlagen werden einbezogen. Ob zusätzliche Untersuchungen erforderlich sind, wird anhand der Befunde mit Ihnen abgestimmt.
Je nach Aufgabenstellung kann die Leistung von einer mündlichen Beratung über eine Fotodokumentation bis zu einer ausführlichen schriftlichen Stellungnahme oder einem Gutachten reichen. Der gewünschte Umfang wird vor der Beauftragung festgelegt.
Ja, ausgeführte Arbeiten an Dach, Fassade oder Abdichtung können fachlich geprüft und dokumentiert werden. Dabei wird bewertet, ob sichtbare Mängel, Auffälligkeiten oder Abweichungen von der vereinbarten Ausführung vorliegen.
CERTTEC unterstützt Sie fachlich bei der Abnahme von Arbeiten an Dach, Fassade und Abdichtung. Im vereinbarten Prüfbereich werden sichtbare Auffälligkeiten und offene Punkte dokumentiert. Bitte stimmen Sie den Termin und den benötigten Umfang möglichst frühzeitig mit uns ab.
Ja, je nach Aufgabenstellung können auch Balkone, Terrassen, Sockelbereiche, Kellerabdichtungen und weitere feuchtebelastete Bauteile untersucht werden. Entscheidend ist, ob der betreffende Bereich zum fachlichen Leistungsumfang gehört.
Eine Anwesenheit des Handwerkers ist nicht zwingend erforderlich. In manchen Fällen kann sie jedoch sinnvoll sein, etwa wenn Ausführungsdetails erläutert oder offene Fragen direkt vor Ort geklärt werden sollen.
Die Terminverfügbarkeit hängt von Einsatzort, Dringlichkeit und Umfang des Auftrags ab. Nach Eingang Ihrer Anfrage informiert CERTTEC™ Sie über die aktuell möglichen Termine.
Die Dauer hängt von der Größe des Gebäudes, der Zugänglichkeit und der Komplexität des Schadens ab. Kleinere Prüfungen können vergleichsweise schnell erfolgen, umfangreiche Schadensbilder benötigen entsprechend mehr Zeit.
Ja, vor einer Sanierung kann CERTTEC™ den vorhandenen Zustand bewerten und geplante Maßnahmen fachlich einordnen. Dadurch lassen sich Umfang, Notwendigkeit und Plausibilität der vorgesehenen Arbeiten besser beurteilen.
Vor einem Immobilienkauf können ausgewählte Bereiche von Dach, Fassade und Abdichtung untersucht werden. Dabei werden erkennbare Schäden und möglicher weiterer Untersuchungsbedarf fachlich eingeordnet. Die Prüfung bezieht sich auf den vereinbarten Bereich der Gebäudehülle; sie ist keine vollständige Bewertung sämtlicher Bauteile und technischer Anlagen des Hauses.
Bei einer Begutachtung wird ein Schaden oder Bauteil fachlich untersucht und bewertet. Ein Gutachten enthält zusätzlich eine ausführliche schriftliche Darstellung der Feststellungen, Bewertungen und gegebenenfalls der empfohlenen Maßnahmen.
Unser Standort ist Dortmund. Wir unterstützen private Eigentümer und Bauherren vorwiegend in Nordrhein-Westfalen. Weitere Einsatzorte stimmen wir abhängig von Aufgabenstellung, Entfernung und Umfang mit Ihnen ab.
Beschreiben Sie kurz den Schaden oder Ihr Vorhaben und nennen Sie den Gebäudestandort. Wir klären mit Ihnen, welche Begutachtung oder Beratung sinnvoll ist.
Telefon: 0176 23383524
E-Mail: info@certtec.de