Ob Feuchtigkeit, ein undichtes Dach, Risse an der Fassade oder Zweifel an einer ausgeführten Handwerkerleistung – Schäden an der Gebäudehülle werfen viele Fragen auf.
CERTTEC™ unterstützt private Eigentümer, Bauherren, Käufer und Wohnungseigentümer mit einer unabhängigen fachlichen Einschätzung von Dächern, Fassaden und Bauwerksabdichtungen.
Typische Situationen:
CERTTEC™ unterstützt Sie bei klar abgegrenzten Schadensfällen ebenso wie bei geplanten Sanierungen, Bauabnahmen oder laufenden Bauarbeiten. Welche Leistung sinnvoll ist, hängt von Ihrem Gebäude, dem vorhandenen Problem und dem gewünschten Ergebnis ab.
Schadensbegutachtung
Feuchtigkeit, Undichtigkeiten und sichtbare Schäden an Dach, Fassade und Abdichtung werden systematisch untersucht. Ziel ist eine fachliche Einschätzung möglicher Ursachen und des weiteren Handlungsbedarfs.
Mängelfeststellung
Ausführungsfehler und technisch auffällige Details werden geprüft und nachvollziehbar dokumentiert. Dies schafft eine belastbare Grundlage für Gespräche mit Handwerksbetrieben, Bauträgern oder weiteren Beteiligten.
Bauabnahme
CERTTEC™ begleitet Sie bei der Abnahme von Neubau-, Umbau- und Sanierungsleistungen. Sichtbare Mängel und offene Punkte können so vor der endgültigen Übergabe festgehalten werden.
Baubegleitende Qualitätskontrolle
Wichtige Arbeitsschritte werden während der Ausführung kontrolliert. So können Fehler erkannt werden, bevor Bauteile geschlossen oder nachfolgende Arbeiten ausgeführt werden.
Sanierungsberatung
Vorhandene Schäden und vorgeschlagene Sanierungsmaßnahmen werden fachlich eingeordnet. Dadurch können Umfang, Notwendigkeit und Plausibilität geplanter Arbeiten besser beurteilt werden.
Beweissicherung
Der bestehende Zustand eines Gebäudes oder einzelner Bauteile wird fotografisch und schriftlich dokumentiert. Das kann vor Bauarbeiten, bei Schäden oder bei Meinungsverschiedenheiten sinnvoll sein.
Die Gebäudehülle besteht aus zahlreichen Bauteilen und Anschlüssen, die dauerhaft vor Feuchtigkeit und Witterung schützen müssen. CERTTEC™ untersucht abhängig von der Aufgabenstellung unter anderem folgende Bereiche:
1. Anfrage
Sie schildern kurz das Gebäude, den festgestellten Schaden und Ihr gewünschtes Ziel.
2. Erstgespräch
CERTTEC™ klärt die Aufgabenstellung, benötigte Unterlagen und den passenden Leistungsumfang.
3. Vor-Ort-Termin
Die betroffenen Bauteile und sichtbaren Auffälligkeiten werden direkt am Gebäude aufgenommen.
4. Untersuchung
Schadensbilder, Anschlüsse und mögliche Ursachen werden systematisch geprüft und dokumentiert.
5. Bewertung
Die vorgefundenen Zustände werden technisch eingeordnet und mögliche weitere Maßnahmen beschrieben.
6. Ergebnisbesprechung
Sie erhalten die vereinbarte Dokumentation und eine verständliche Erläuterung der Ergebnisse.
Unabhängige Orientierung bei technischen Fragen
Bei Schäden oder Zweifeln an ausgeführten Arbeiten benötigen private Eigentümer eine verständliche und fachlich nachvollziehbare Einschätzung. CERTTEC™ betrachtet die betroffenen Bauteile unabhängig und unterstützt Sie dabei, den Zustand, mögliche Ursachen und sinnvolle nächste Schritte besser zu beurteilen.
Ein Sachverständiger ist sinnvoll, wenn die Ursache eines Dachschadens unklar ist, Feuchtigkeit eindringt oder Zweifel an ausgeführten Arbeiten bestehen. CERTTEC™ untersucht den betroffenen Bereich und bewertet mögliche Ursachen sowie den weiteren Handlungsbedarf.
Die Kosten richten sich nach der Aufgabenstellung, dem Gebäude, dem Einsatzort und dem gewünschten Dokumentationsumfang. Nach einer ersten Beschreibung Ihres Anliegens erhalten Sie eine Einschätzung zum erforderlichen Leistungsumfang.
Hilfreich sind Fotos des Schadens, vorhandene Pläne, Angebote, Rechnungen, Leistungsbeschreibungen und bisheriger Schriftverkehr. Welche Unterlagen tatsächlich benötigt werden, klärt CERTTEC™ vor dem Termin mit Ihnen ab.
Beim Vor-Ort-Termin werden die betroffenen Bauteile und sichtbaren Auffälligkeiten systematisch untersucht. Je nach Auftrag werden Schäden fotografiert, Anschlüsse geprüft, Messungen vorgenommen und vorhandene Unterlagen berücksichtigt.
Je nach Aufgabenstellung kann die Leistung von einer mündlichen Beratung über eine Fotodokumentation bis zu einer ausführlichen schriftlichen Stellungnahme oder einem Gutachten reichen. Der gewünschte Umfang wird vor der Beauftragung festgelegt.
Ja, ausgeführte Arbeiten an Dach, Fassade oder Abdichtung können fachlich geprüft und dokumentiert werden. Dabei wird bewertet, ob sichtbare Mängel, Auffälligkeiten oder Abweichungen von der vereinbarten Ausführung vorliegen.
CERTTEC™ kann Bauherren und Eigentümer bei der Abnahme von Neubau-, Umbau- oder Sanierungsarbeiten unterstützen. Sichtbare Mängel und offene Punkte können dabei frühzeitig erkannt und nachvollziehbar festgehalten werden.
Ja, je nach Aufgabenstellung können auch Balkone, Terrassen, Sockelbereiche, Kellerabdichtungen und weitere feuchtebelastete Bauteile untersucht werden. Entscheidend ist, ob der betreffende Bereich zum fachlichen Leistungsumfang gehört.
Eine Anwesenheit des Handwerkers ist nicht zwingend erforderlich. In manchen Fällen kann sie jedoch sinnvoll sein, etwa wenn Ausführungsdetails erläutert oder offene Fragen direkt vor Ort geklärt werden sollen.
Die Terminverfügbarkeit hängt von Einsatzort, Dringlichkeit und Umfang des Auftrags ab. Nach Eingang Ihrer Anfrage informiert CERTTEC™ Sie über die aktuell möglichen Termine.
Die Dauer hängt von der Größe des Gebäudes, der Zugänglichkeit und der Komplexität des Schadens ab. Kleinere Prüfungen können vergleichsweise schnell erfolgen, umfangreiche Schadensbilder benötigen entsprechend mehr Zeit.
Ja, vor einer Sanierung kann CERTTEC™ den vorhandenen Zustand bewerten und geplante Maßnahmen fachlich einordnen. Dadurch lassen sich Umfang, Notwendigkeit und Plausibilität der vorgesehenen Arbeiten besser beurteilen.
CERTTEC™ kann ausgewählte Bereiche der Gebäudehülle vor einem Kauf fachlich prüfen. Dadurch können erkennbare Schäden, Sanierungsbedarf und mögliche Risiken besser eingeschätzt werden.
Bei einer Begutachtung wird ein Schaden oder Bauteil fachlich untersucht und bewertet. Ein Gutachten enthält zusätzlich eine ausführliche schriftliche Darstellung der Feststellungen, Bewertungen und gegebenenfalls der empfohlenen Maßnahmen.
CERTTEC™ ist in der Einsatzregion NRW tätig. Einsätze außerhalb dieses Gebiets können abhängig von Aufgabenstellung, Entfernung und Umfang individuell vereinbart werden.
Beschreiben Sie Ihr Gebäude und Ihr Anliegen. CERTTEC™ prüft, welche Unterstützung für Ihren individuellen Fall sinnvoll ist.