Ob Neubau, Sanierung oder Bestandsgebäude – technische Mängel, Ausführungsfehler oder Schäden an Dach-, Wand- und Abdichtungssystemen können erhebliche wirtschaftliche Folgen verursachen.
CERTTEC™ unterstützt Unternehmen, Versicherungsgeselschaften, Planer, Bauträger, Hausverwaltungen und öffentliche Auftraggeber mit unabhängigen Sachverständigenleistungen rund um die Gebäudehülle.
Während Neubau und Sanierung
Bei Schäden und Mängeln
Bei Bestandsgebäuden
Schadensanalyse
Schäden an Dach-, Fassaden- und Abdichtungssystemen werden systematisch untersucht und technisch eingeordnet. Ziel ist es, mögliche Ursachen, Risiken und den weiteren Handlungsbedarf nachvollziehbar darzustellen.
Qualitätskontrolle
Ausgewählte Arbeitsschritte werden während Neubau, Umbau oder Sanierung fachlich kontrolliert. Dadurch können Mängel erkannt werden, bevor Bauteile geschlossen oder nachfolgende Leistungen ausgeführt werden.
Bauabnahmen
CERTTEC™ unterstützt bei der fachlichen Prüfung ausgeführter Bau- und Sanierungsleistungen. Sichtbare Mängel, offene Restleistungen und auffällige Details werden dokumentiert.
Beweissicherung
Der vorhandene Zustand von Gebäuden und Bauteilen wird vor, während oder nach Baumaßnahmen nachvollziehbar erfasst. Die Dokumentation kann bei späteren Unklarheiten oder Streitigkeiten eine wichtige Grundlage bilden.
Zustandsbewertung
Bestandsgebäude und ausgewählte Bereiche der Gebäudehülle werden hinsichtlich Zustand, Schäden und erkennbarem Sanierungsbedarf bewertet. Dies unterstützt die technische und wirtschaftliche Planung.
Schadenprüfung für Versicherungen
Unabhängige Bewertung von Sturm-, Hagel- und Wasserschäden. Prüfung von Schadenumfang, Reparaturmaßnahmen, Angeboten und Rechnungen für eine nachvollziehbare und sachgerechte Schadenregulierung.
CERTTEC™ unterstützt professionelle Auftraggeber, Versicherungen und Schadenregulierer bei Schadensfällen sowie laufenden Bau- und Sanierungsmaßnahmen. Von der technischen Schadenbewertung und Rechnungsprüfung bis zur baubegleitenden Qualitätskontrolle werden unsere Leistungen individuell auf Gebäude, Projektphase und Aufgabenstellung abgestimmt.
Sturmschäden · Hagelschäden · Wasserschäden · Rechnungsprüfung · Angebotsprüfung
Immobilienverwaltungen
Wohnungsunternehmen
Industrie- und Gewerbeunternehmen
Bauträger und Projektentwickler
Generalunternehmer und Bauunternehmen
Architekten und Ingenieurbüros
Versicherungen
Kommunen und öffentliche Auftraggeber
Je nach Auftrag untersucht CERTTEC™ unter anderem:
1. Anfrage
Sie beschreiben das Gebäude, die Projektphase und die konkrete Aufgabenstellung.
2. Aufgabenstellung definieren
Gemeinsam werden Prüfziel, Leistungsumfang, Termine und benötigte Ergebnisse festgelegt.
3. Unterlagen prüfen
Vorhandene Pläne, Leistungsverzeichnisse, Angebote, Protokolle oder Schadensunterlagen werden gesichtet.
4. Vor-Ort-Termin
Die betreffenden Bauteile, ausgeführten Arbeiten oder sichtbaren Schadensbilder werden am Objekt aufgenommen.
5. Untersuchung
Auffälligkeiten, Anschlüsse und mögliche Ursachen werden entsprechend dem vereinbarten Umfang geprüft.
6. Dokumentation
Die Feststellungen werden nachvollziehbar in der vereinbarten Form aufbereitet.
7. Handlungsempfehlung
CERTTEC™ erläutert die Ergebnisse und beschreibt mögliche technische oder organisatorische nächste Schritte.
Technische Entscheidungen auf einer belastbaren Grundlage
Technische Bewertungen müssen nachvollziehbar, objektbezogen und auf die vereinbarte Aufgabenstellung abgestimmt sein. CERTTEC™ verbindet praktische Erfahrung mit einer strukturierten Untersuchung und verständlichen Dokumentation.
Eine baubegleitende Qualitätskontrolle ist besonders sinnvoll, wenn wichtige Bauteile später verdeckt oder nur mit erheblichem Aufwand zugänglich sind. Durch abgestimmte Kontrolltermine können auffällige Ausführungen frühzeitig dokumentiert und vor dem nächsten Arbeitsschritt geklärt werden.
CERTTEC™ kann Auftraggeber bei der fachlichen Prüfung ausgeführter Arbeiten und bei Abnahmeterminen unterstützen. Sichtbare Mängel, offene Leistungen und technisch auffällige Details werden entsprechend dem vereinbarten Leistungsumfang dokumentiert.
Ja. Dächer, Fassaden, Abdichtungen und weitere Bereiche der Gebäudehülle können hinsichtlich ihres Zustands und erkennbaren Sanierungsbedarfs untersucht werden. Der genaue Prüfbereich wird vorab festgelegt.
Ja. Festgestellte Auffälligkeiten und sichtbare Mängel können fotografisch und schriftlich dokumentiert werden. Art und Umfang der Dokumentation richten sich nach der Aufgabenstellung.
CERTTEC™ kann technische Sachverhalte unabhängig untersuchen und nachvollziehbar dokumentieren. Eine rechtliche Bewertung oder Rechtsberatung ist damit nicht verbunden.
Ja. Je nach Auftrag können Flachdachabdichtungen, Anschlüsse, Attiken, Durchdringungen, Entwässerungen und sichtbare Schadensbilder untersucht werden.
Hilfreich sind Pläne, Leistungsverzeichnisse, Angebote, Rechnungen, Abnahmeprotokolle, Bautagesberichte, Fotos und bisheriger Schriftverkehr. Welche Unterlagen tatsächlich erforderlich sind, wird zu Beginn abgestimmt.
Je nach Aufgabenstellung kann die Leistung eine Beratung, Fotodokumentation, fachliche Stellungnahme oder ein ausführlicheres Gutachten umfassen. Form und Umfang werden vor der Beauftragung eindeutig vereinbart.
Beim Ortstermin werden die vereinbarten Bauteile und Fragestellungen untersucht und dokumentiert. Beteiligte Personen können bei Bedarf technische Hintergründe oder den bisherigen Projektverlauf erläutern.
CERTTEC™ unterstützt Auftraggeber bei Wohn-, Gewerbe-, Industrie- und öffentlichen Gebäuden, sofern die Fragestellung die angebotenen Fachbereiche Dach-, Wand- oder Abdichtungstechnik betrifft.
Beschreiben Sie Ihr Bauvorhaben, Ihren Gebäudebestand oder den festgestellten Schaden. CERTTEC™ prüft gemeinsam mit Ihnen, welche Sachverständigenleistung für Ihre Aufgabenstellung sinnvoll ist.
Beschreiben Sie kurz das Gebäude, die Projektphase und die konkrete Aufgabenstellung. Pläne, Fotos, Protokolle oder vorhandene Schadensunterlagen können Sie direkt mitsenden. CERTTEC™ prüft anschließend, welche Sachverständigenleistung für Ihr Projekt sinnvoll ist.